Maisons à vendre à Belley par votre agence immobilière CENTURY 21 Le Colombier
Pourquoi Belley est une ville d'Auvergne-Rhône-Alpes attractive pour les familles par notre agence immobilière belleysanne CENTURY 21 Le Colombier ?
Belley jouit d'une situation géographique enviable, à 30 minutes de Chambéry, 45 minutes d'Aix-les-Bains, une heure de Lyon et de la Suisse. Au coeur d'un environnement préservé, elle offre le calme nécessaire au quotidien, au pied du Grand Colombier, montagne emblématique du Bugey. La forêt de Rothonne, qui s’étend sur 380 hectares, est un incontournable pour les balades. Et chacun peut y trouver son compte puisque trois parcours de randonnée pédestre et de VTT, de 3 à 8,5 km, sont matérialisés par des animaux de la forêt, du plus petit, l’écureuil (3 km), au plus grand, le chevreuil (8,5 km) en passant par le renard.
Parmi les visites à faire en famille, celle d'une authentique bergerie (brebis et chèvres) par des bergers sur le Plateau de Retord. Elle se situe à 1200 m d'altitude, à Haut-Valromey, et propose la vente de produits de la ferme liés à l'activité d'élevage de chèvres et brebis laitières. La ferme Au Rythme du troupeau est aussi équipée d'une fromagerie permettant la fabrication de fromages et de yaourts commercialisés dans la boutique attenante. Les produits sont servis à la table paysanne et dégustés lors des casse-croûtes proposés tout au long de la journée. Une autre activité est à réaliser avec les enfants : "Lupa et la Prophétie des Ombres", un parcours à énigmes à la découverte du patrimoine de Belley. En jouant en équipe, vous partirez à la conquête du patrimoine emblématique de la ville de Belley.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Belley : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier belleysan CENTURY 21 Le Colombier
Notre agence CENTURY 21 Le Colombier est ouverte depuis 2021 et vous accueille du lundi au vendredi de 9 heures à midi et de 14 heures à 18 heures et le samedi de 9 heures à midi. Notre équipe, pluridisciplinaire, est ainsi composée : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Chef(fe) d'équipe transaction, Assistant(e) commerciale. Nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers quels qu'ils soient : achat, location, vente. Nous intervenons dans le Haut Valromey, à Seyssel, à Groslée-Saint-Benoît à l'Ouest et à la limite de l'Isère au Sud à Saint-Genix-sur-Guiers. Nous maîtrisons parfaitement le marché immobilier local. Pour preuve, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
En 2023, l'Auvergne-Rhône-Alpes est la région française qui présente la baisse des prix au m² la plus marquée (-4,1 %). Pour les maisons, il s'affiche à 2 428 € (-5,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 266 858 € pour une superficie moyenne de 118,2 m². D'après les chiffres de notre agence, à Belley en particulier, pour une maison, il faut compter 1 800 €/m². En 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années.
(crédit photo : Rolf Süssbrich/Wikipedia)
Découvrez notre sélection de maisons de 4, 5 et 7 pièces à acheter en exclusivité à Belley dans notre agence immobilière de l'Ain CENTURY 21 Le Colombier
Notre équipe vous offre la visite guidée de trois maisons à acheter à Belley.
- Au cœur de Belley, cette maison de 107,54 m² implantée sur un terrain clos de 580 m². Proche de toutes les commodités, elle est située à 40 minutes de Chambéry et d'Aix-les-bains et à 20 minutes de la gare de Culoz. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un cellier, une chaufferie, 2 ateliers et un garage. Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres, d'une cuisine, d'un bel espace salon/séjour, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les combles à aménager en fonction de vos envies. PRIX : 272 000 euros
- Découvrez cette magnifique maison de 238 m², un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, la maison se compose au rez de jardin d'une vaste et lumineuse entrée, d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda donnant accès aux espaces extérieurs. Un majestueux escalier vous permettra d'accéder à l'étage où vous bénéficierez de 5 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains et une magnifique mezzanine que vous aménagerez selon vos envies. La cave voutée de 67 m² complète ce bien. PRIX : 550 000 euros
- Située à 5 minutes des commodités et écoles, cette maison rénovée sur un terrain arboré de 2 931 m². Vous trouverez une piscine filtrée au sel, sécurisée par une barrière en verre et chauffée grâce à une pompe à chaleur. Elle est agrémentée d'une jolie mosaïque, d'un jacuzzi, d'une fontaine et de la nage à contre-courant. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse carrelée et d'une pergola bioclimatique. Cette maison habitable de plain-pied offre une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon, le tout avec vue sur la piscine. Sur le même niveau, un couloir distribue trois belles chambres, une salle de bains avec WC, une buanderie et des WC indépendants. Au premier étage, un appartement de 70 m² avec accès par l'extérieur vous offre de multiples possibilités. Vous découvrirez un espace cuisine/séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée, une salle d'eau et deux chambres. PRIX : 572 000 euros
Pour découvrir tous nos biens en vente et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Le Colombier pour vous aider à mener à bien vos projets immobiliers en vente, en location et en achat.
Parlons de vous, parlons biens.