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Maison à vendre 5 pièces - 86,46 m2 ARBOYS EN BUGEY - 01

Ref : 769

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
181 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 86.46 m2 - ARBOYS EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Dans le hameau de Sillignieu rattachée à la commune d'Arboys-en-Bugey, venez découvrir cette charmante maison de village d'une surface de 86 m² composée de deux logements.

Le premier logement propose un séjour/cuisine donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. A l'étage, des travaux sont à prévoir, un plateau d'environ 40 m² habitable dessert une chambre ainsi qu'une potentielle salle d'eau.
Le second logement dispose d'une pièce de vie, d'une chambre avec sa salle d'eau/WC.

En annexe, une grange d'environ 60 m² au sol pouvant être utilisée comme garage ou stockage.

Située à proximité de la ville de Belley et de ses nombreux commerces tels qu'Auchan, Spar et La Vie Claire, ainsi que des écoles primaires et maternelles accessibles en quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, profitez des parcs Jean-Pierre Camus et Espace Jules Ferry à quelques minutes en voiture, ainsi que des forêts environnantes pour de belles balades en nature.

Transports en commun à proximité: ligne de bus 3 vous connectant facilement aux environs. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre paisible et pratique!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier.com

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Vue globale

  • Surface totale : 234,2 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - cuisine (40 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Plateau (45 m2)
    • Chambre 2 (7,7 m2)
    • Séjour - cuisine (14,7 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Rangement (26 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Grange (56,3 m2)
    • Veranda (13,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs à inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 776 €

À proximité

  • Bus : 1 min
  • Commerces : 5 mins
  • Ecole : 1 min
  • Lycée : 5 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2023

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