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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,24 m2 BELLEY - 01

Ref : 776

221 000 €

  • Honoraires charge vendeur
192 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.24 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Situé dans un quartier paisible et recherché de Belley, découvrez ce charmant appartement de 72 m² situé au premier étage avec ascenseur.

Cet appartement offre un espace de vie spacieux de 35 m² comprenant séjour et cuisine équipée, parfait pour des moments de convivialité.
Il dispose de deux chambres confortables de 10,3 m² et 11 m² avec leurs placards intégrés.
Une terrasse privée accompagnée de son jardin viennent apporter un vrai atout différenciant.
Un garage sécurisé est inclus pour votre confort.

Situé à proximité du centre ville et de ses nombreux commerces tels que Aux P'tits Oignons, Spar ou Aldi, accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles primaires et lycées sont également à une courte distance de marche. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs Espace Jules Ferry et Parc Jean-Pierre Camus, ainsi que des forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Le transport est facilité par la ligne de bus A43, A45, A47, et A73 à seulement 400 mètres.

Cet appartement est en excellent état, habitable sans travaux. Ne manquez pas cette opportunité rare!

Frais de copropriété à 129,58 € / mois

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 72,2 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (35 m2)
    • Couloir (9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (18 m2)
    • Garage (18 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 842 €
  • Charges de copropriété : 129,6 €

À proximité

  • Commerces : 1 min
  • Ecole : 1 min
  • Lycée : 1 min
  • Bus : 1 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 12874,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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