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Maison à vendre 3 pièces - 111,32 m2 MURS ET GELIGNIEUX - 01

Ref : 800

267 840 €

  • Honoraires charge vendeur
199 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 3 pièces - 111.32 m2 - MURS ET GELIGNIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette charmante maison en pierres située dans le village pittoresque de Murs-et-Gélignieux (01300). Avec ses 111 m² habitables, cette maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux. À l'étage, deux chambres confortables de plus de 12 m² chacune et une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison dispose d'un garage et d'un atelier.

Idéalement située, la maison est proche de plusieurs écoles, boulangeries et restaurants. Pour les amoureux de la nature, le Plan d'eau de Glandieu et le Mont de Cordon sont à quelques minutes en voiture. La ligne de bus locale facilite également les déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 139,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Cuisine d'ete (26,5 m2)
    • Degagement (11 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salon (14 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Atelier (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 506 €

À proximité

  • Autoroute : 8 minutes
  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an332 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,0 € et 3190,0 € pour 2021

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