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Maison à vendre 5 pièces - 80,39 m2 VIRIGNIN - 01

Ref : 847

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
211 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Découvrez cette charmante maison à Virignin, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée. Cette propriété de 80 m² à rafraichir, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible.
La maison dispose de trois chambres et d'un bureau idéales pour créer des espaces de repos personnalisés.
Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi que d'une cuisine avec vue sur les montagnes.
La maison dispose d'un sous sol de 83 m², parfait pour satisfaire vos besoins de rangement et stockage.
Située à proximité de nombreux commerces, boulangeries, boucheries et restaurants, vous ne manquerez de rien. Les écoles sont également facilement accessibles, à seulement quelques minutes en voiture.

Pour vos loisirs, les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en pleine nature. Les transports en commun sont accessibles avec une ligne de bus à proximité, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur à Virignin. Contactez-nous pour plus d'informations.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Chambre 2 (6,4 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre 4 (8,7 m2)
    • Garage (83 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 83 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2023

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