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Maison à vendre 4 pièces - 82,17 m2 BELLEY - 01

Ref : 857

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
192 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 82.17 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Belley, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Située dans un quartier paisible, cette maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Le salon lumineux et la cuisine moderne refaite à neuf invitent à la détente et aux moments conviviaux.

Avec un excellent DPE classé C, cette propriété garantit une isolation thermique et énergétique optimale grâce à ses murs isolés et son double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude individuels assurent un confort personnalisé.

Profitez de la proximité des commodités avec un supermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école maternelle La Rodette et l'école élémentaire Jean Ferrat.

Pour vos loisirs, le Parc Jean-Pierre Camus et la Forêt de Rothonne sont à quelques minutes. Un garage ainsi qu'une place de parking privative, sont également à votre disposition pour stationner en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort moderne et nature à Belley.

Charges de copropriété de 35 € / mois.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 82,2 m2
  • Surface habitable : 82,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, placards
  • Poele à granulés
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 876 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 25000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1250,0 € pour 2021

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