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Maison à vendre 5 pièces - 153,62 m2 MASSIGNIEU DE RIVES - 01

Ref : 886

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
213 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Massignieu-de-Rives, un véritable havre de paix niché dans un cadre de vie idéal. S'étendant sur un vaste parc de 4187 m² clos et arboré, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre oasis.

Le charme intemporel de la pierre et du bois se marie parfaitement avec les grands volumes de la maison, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Bien que quelques rénovations soient à prévoir, cette demeure est une toile prête à être transformée en votre rêve. Des menuiseries modernes et de qualités viennent être installées.

Avec quatre chambres à étage dont une de 25 m² et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille.

Vous profiterez également d'une dépendance attenante de plus de 140m² à rénover ou à aménager selon vos besoin.

Un appartement indépendant en cours de rénovation propose déjà une chambre et une salle d'eau/WC moderne.

Profitez des plaisirs de la vie en plein air grâce à une piscine privée, parfaite pour les journées ensoleillées. Le four à bois revira les amateurs bon pain et de pizza maison.

Pour vos déplacements, des lignes de bus desservent la région, facilitant l'accès aux commodités environnantes.

La proximité avec les commodités locales est un atout supplémentaire : écoles, boulangeries, et restaurants sont à quelques minutes en voiture.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 293,6 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 4 187 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Salon (24,8 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau 1er (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Pièce (15,7 m2)
    • Dependance (140 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €

À proximité

  • Commerces : 8 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30574kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300,0 € et 7230,0 € pour 2023

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