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Maison à vendre 8 pièces - 152,06 m2 PARVES ET NATTAGES - 01

Ref : 894

274 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 152.06 m2 - PARVES ET NATTAGES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette magnifique maison en pierres située à Parves et Nattages, un véritable havre de paix pour les amateurs de charme authentique. Avec ses 152 m² habitables, cette demeure offre un espace de vie généreux composé de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre douche pour un confort optimal.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre maison de rêve. Le chauffage mixte fioul et bois et l'eau chaude individuels ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Vous profiterez d'une impressionnante cave voutée ainsi que de nombreuse dépendances et d'espace de stockages.
Un ascenseur vous permettra même accéder à intérieur de la bâtisse sans aucun efforts.

Pour les familles, la proximité des écoles est un atout majeur. L'école primaire est accessible en seulement quelques minutes.

Profitez de la nature environnante avec plusieurs forêts à quelques minutes seulement. Côté transport, la région est desservie par des lignes de bus facilitant vos déplacements. Cette maison est une opportunité rare d'acquérir un bien au charme indéniable dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique!

Pour plus de renseignement contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 242,3 m2
  • Surface habitable : 152,1 m2
  • Surface terrain : 652 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle a manger (20,3 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement 2 (1 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Combles (20 m2)
    • Comble 1 (14,5 m2)
    • Comble3 (26 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Cave 1 (15 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Cuisine 2 (15 m2)
    • Remise (25 m2)
    • Cave 2 (40 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Abris de jardin
  • Volets bois
  • Abris voiture
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 525 €

À proximité

  • Commerces : 10 Minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41058kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070,0 € et 4230,0 € pour 2023

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