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Maison à vendre 7 pièces - 189,32 m2 CUZIEU - 01

Ref : 896

407 000 €

  • Honoraires charge vendeur
206 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 189.32 m2 - CUZIEU - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison à Cuzieu, offrant une vue imprenable et un entretien irréprochable. Cette spacieuse demeure de 189 m² est prête à accueillir votre famille avec ses 4 chambres généreuses et sa mezzanine. Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne.

Au rez de jardin vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 42 m², d'une cuisine moderne, d'une suite parentale ainsi que d'une buanderie et de nombreux rangements.

Vous accéderez à l'étage via une grande mezzanine qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

La maison dispose d'un système de chauffage central au sol avec en complément un poêle à granulés garantissant confort et économies d'énergie.

Profitez également d'un garage double, de trois carports.

Idéalement située, vous trouverez la gare de Virieu-le-Grand à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités sont à portée de main avec un Intermarché à 7 minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et écoles à proximité.

Venez découvrir cette maison prête à vivre, alliant confort et praticité.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 293,0 m2
  • Surface habitable : 189,3 m2
  • Surface terrain : 2 374 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Mezzanine (35,1 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (20,2 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Chambre 4 (16,6 m2)
    • Grenier (49,0 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Cuisine d'ete (9,1 m2)
    • Garage (41,5 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Terrasse (52 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi ciment
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abris voiture
  • Poele à granulés
  • Visiophone
  • Portail automatique
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1526 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1597,0 € et 1597,0 € pour 2015

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