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Maison à vendre 5 pièces - 102,70 m2 RUY MONTCEAU - 38

Ref : 909

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
211 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 5 pièces - 102.7 m2 - RUY MONTCEAU - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette maison rénovée avec goût, située dans un secteur privilégié de Ruy Montceau. Idéale pour une famille, elle offre une magnifique suite parentale et trois chambres, parfaites pour accueillir vos proches. Vous profiterez d'une belle et lumineuse pièce de vie ainsi que d'une cuisine équipée moderne, prête à inspirer vos talents culinaires.

Profitez d'un accès facile aux commodités et aux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation optimisée grâce à des murs et double vitrage.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, ainsi que des restaurants, boulangeries et boucheries. Le bus Lavaizin est à seulement 6 minutes à pied, vous reliant aux lignes 3, BJA01 et BJA02. Les gares de Bourgoin-Jallieu et Cessieu sont accessibles en 6 minutes en voiture.

Venez poser vos valises dans une maison où confort et praticité se rencontrent !

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 129,9 m2
  • Surface habitable : 102,7 m2
  • Surface terrain : 635 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (18,4 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
    • Garage (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1364 €

À proximité

  • Commerces : 5 minutes
  • Ecole : 5 minutes
  • Autoroute : 4 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2610,0 € pour 2023

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