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Maison à louer 7 pièces - 214,43 m2 MASSIGNIEU DE RIVES - 01

Ref : 946

1 700 €

par mois charges comprises

16 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 7 pièces - 214.43 m2 - MASSIGNIEU DE RIVES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Découvrez cette magnifique maison à louer Massignieu de Rives, une oasis de tranquillité à proximité du Rhône. Cette demeure entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 214 m² d'espace habitable.

La maison se compose de sept pièces spacieuses, dont cinq chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La mezzanine ajoute une touche d'élégance et de modernité à l'ensemble avec un filet. Avec une salle de bain et une salle d'eau bien aménagées, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire.

Un des atouts majeurs de cette propriété est son très grand garage, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour abriter plusieurs véhicules. L'isolation de qualité supérieure et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale, classée B.

Située à proximité de plusieurs écoles primaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 214,4 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Buanderie (8,8 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dressing (8,7 m2)
    • Salle d'eau (15,0 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • WC (3 m2)
    • Escaliers
    • Palier (6,7 m2)
    • Mezzanine (24,6 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (17,0 m2)
    • Chambre 4 (16,8 m2)
    • Débarras (8,2 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Garage (70 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Volets roulants
  • Poele à bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1695 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Libre le : 28 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 1490 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 846,71 €
    • Etablissement état des lieux : 643,29 €
  • Dépôt de garantie : 1695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2021

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