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Maison à vendre 7 pièces - 124,45 m2 ARTEMARE - 01

Ref : 49

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 124.45 m2 - ARTEMARE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

Venez découvrir à Artemare, cette spacieuse maison ancienne à rénover accompagnée de sa dépendance, cadastrés sur un terrain de 312 m².

Profitez d'une surface habitable de 126 m² avec ses 7 pièces, dont 6 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres et des espaces de rangement.
A l'étage un couloir vous donnera accès à 4 chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau.

En complément, vous disposerez d'un terrain non-attenant de 455 m² situé à proximité, de 60 m² de cave, d'une dépendance pouvant servir de garage ainsi que de stockage.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de Virieu-le-Grand et de Culoz, cette maison est parfaitement connectée pour vos déplacements. Les commodités sont à proximité avec un Carrefour Contact à 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles accessibles à pied, notamment le Collège du Valromey à seulement 4 minutes.

Entourée de forêts à quelques minutes, cette maison vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve à Artemare.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,5 m2
  • Surface habitable : 124,5 m2
  • Surface terrain : 776 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (9 m2)
    • Chambre 6 (10 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cave (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Volets bois
  • Abris voiture
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €

À proximité

  • Ecole : 3 min
  • Commerces : 3 min
  • Bus : 3 min
  • Lycée : 15 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42751kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4120,0 € pour 2021

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