Maison à vendre 9 pièces - 282,55 m2 CHAMPAGNE EN VALROMEY - 01
485 000 €
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Description
Vous bénéficierez de 3225 m² de terrain attenant à la maison, d'un jardin de 1235 m² supplémentaires ainsi qu'une parcelle constructible voisine de de 3500 m².
La maison, déjà divisée en 2 logements communicants, comprend 7 chambres réparties sur deux étages, offrant des espaces généreux pour chaque membre de la famille. Les pièces de vie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel.
Trois écoles primaires sont situées à proximité, dont une école Montessori privée à seulement quelques minutes en voiture. Pour vos commodités quotidiennes, vous trouverez une boulangerie et un bureau de poste à proximité, ainsi que deux restaurants pour vos sorties en famille ou entre amis.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant de belles opportunités de promenades et de détente en plein air.
Le transport en commun est facilement accessible avec une ligne de bus desservant la région, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable dans un cadre paisible et verdoyant.
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 1063,9 m2
- Surface habitable : 282,6 m2
- Surface terrain : 7 960 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Couloir (6,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Cuisine (5,8 m2)
- Chambre 1 (21,2 m2)
- Chambre 2 (25,6 m2)
- Cave 1 (22,1 m2)
- Cave2 (49,3 m2)
- Chaufferie (14,5 m2)
- Couloir (18,1 m2)
- Chambre 3 (8,6 m2)
- Chambre 4 (26,4 m2)
- Salle de bain (14,7 m2)
- Chambre 5 (25,2 m2)
- Cellier (4,9 m2)
- Degagement (4,3 m2)
- Chambre 6 (21,1 m2)
- Chambre 7 (15,2 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- Balcon (4,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
- Cuisine (16,3 m2)
- Combles (143 m2)
- Grange (293 m2)
- Local rangement (35 m2)
- Local technique (35 m2)
- Garage (104,6 m2)
- Atelier (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Montagne
Général
- Garage : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Pierre de taille
- Balcon
- Cheminée, placards, poutres
- Cheminée
- Abris voiture
- Volets bois
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1504 €
À proximité
- Commerces : 5 mins
- Ecole : 5 mins
- Bus : 3 mins
- Lycée : 30 mins
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/05/2024