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Maison à vendre 7 pièces - 184,46 m2 BELLEY - 01

Ref : 567

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
192 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 7 pièces - 184.46 m2 - BELLEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Description

À vendre à Belley, sur un terrain arboré de 2931m² cette magnifique maison de 184 m² habitables est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses sept pièces dont une pièce de vie de 70m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et espace. Un appartement de 70m² au 1er étage vous permettra de recevoir en toute intimité.

La maison bénéficie d'une isolation thermique et énergétique excellente, avec un DPE de classe C, et dispose de double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant une gestion énergétique efficace.

Profitez de moments de détente autour de la piscine privée avec nage à contre courant et jacuzzi, parfaite pour les journées ensoleillées. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque privatif.

Située à proximité des commodités, vous trouverez des supermarchés à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle La Rodette, élémentaire Jean Ferrat et primaire privée Marguerite Marie sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, le Parc Jean-Pierre Camus et l'Espace Jules Ferry sont à proximité.

Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des lignes de bus desservant la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et praticité à Belley.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 184,5 m2
  • Surface terrain : 2 931 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (25,1 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salon (26,0 m2)
    • Degagement (11,4 m2)
    • Chaufferie (1,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Séjour - cuisine (22,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1617 €

À proximité

  • Commerces : 3 minutes
  • Ecole : 3 minutes
  • Lycée : 5 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1427kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2090,0 € pour 2021

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