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Maison à vendre 5 pièces - 118,23 m2 CONTREVOZ - 01

Ref : 698

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 118.23 m2 - CONTREVOZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Le Colombier
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison idéalement située en plein centre de Contrevoz sur un grand terrain arboré et sans vis à vis de 2898 m², offrant un potentiel incroyable pour ceux souhaitant s'investir dans un projet de rénovation.

Avec ses 120 m² habitables, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une pièce complémentaire avec point d'eau.
A l'étage, elle dispose de trois chambres spacieuses et d'une grande salle de bains, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'une terrasse ensoleillée, d'un garage pratique, de deux caves et d'un plateau sous combles de 50 m².

Les commodités sont à portée de main, juste en face : une école et à coté une boulangerie/épicerie pour vos besoins de première nécessité.
A moins de 10 mins en voiture vous disposerez de tous les commerces et commodités de la ville de Belley.

En complément, plusieurs parcelles de terrains (non constructibles) sont vendues avec l'ensemble, au total c'est près de 9500 m² de parcelles disposées sur les communes de CHEIGNIEU LA BALME et ROSSILLON.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves !
Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 259,4 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 2 898 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • Debarras (1,8 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Pièce (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Degagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bains (11,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • Cave (24,8 m2)
    • Chaufferie (21,5 m2)
    • Combles (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi ciment
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Alarme
  • Cheminée
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

À proximité

  • Bus : Immédiat
  • Commerces : Immédiat
  • Ecole : Immédiat
  • Lycée : 5 mins

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30666kWh/m2.ankg CO2/m2.an287 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600,0 € et 4940,0 € pour 2023

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